1. 招标条件

  1.1 项目名称：蜀山区SS202407号地块工程总承包
     1.2 项目审批、批准或备案机关名称：蜀山区生长和刷新委员会
     1.3 批文名称及编号：蜀山区发改委项目备案表“蜀山区SS202407号地块项目”、蜀山区发改委项目备案表“2501-340104-04-01-780128”
     1.4 招标人：合肥瑞祥辰景置业有限公司
     1.5 项目业主：合肥瑞祥辰景置业有限公司
     1.6 资金泉源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落真相形：已落实

2. 项目概况与招标规模

2.1 招标项目名称：蜀山区SS202407号地块工程总承包
     2.2 招标项目编号：2025BFFGZ00690
     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。。
     2.4 招标项目的段编号：2025BFFGZ00690
     2.5 建设所在：合肥市蜀山区石牛路与甘泉路交口东南角
     2.6 建设规模：蜀山区SS202407号地块总用地面积约61.789亩
，，，为栖身用地
，，，容积率≤2.0
，，，总修建面积约11.8万平方米（含地下修建面积约3.2万平方米）
，，，含有装配式内容
，，，装配率不少于30%
，，，包括12栋住宅、相关配套用房及地下车库。。
     2.7 条约估算价：50000万元
     2.8 妄想工期：680日历天
     2.9 招标规模：蜀山区SS202407号地块总用地面积约61.789亩
，，，为栖身用地
，，，容积率≤2.0
，，，总修建面积约11.8万平方米（含地下修建面积约3.2万平方米）
，，，含有装配式内容
，，，装配率不少于30%
，，，包括12栋住宅、相关配套用房及地下车库。。本次招标规模包括设计与施工
，，，设计规模包括但不限于连系装配率要求（不低于30%）及预制构件厂家生产要求
，，，凭证原设计单位装配式修建设计
，，，对构件图举行深化；；；；；施工规模包括但不限于项目规模内所有土石方、基坑支护、各单体楼栋、配套用房、地下车库、装配式构件采购及装置（含装配式构件深化设计服务）、样板房及树模区、综合管线、装置工程等图纸设计规模内的所有建设内容。。其中样板房及树模区包括装修、空调、标识标牌、门窗、幕墙、栏杆、地库树模区等事情内容。。详细内容详见招标文件、招标补疑、图纸、工程量清单、条约条款、第五章发包人要求等文件。。
     2.10 项目种别：EPC
     2.11 质量标准：及格

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备肩负本招标项目的如下条件：
        3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时知足下列要求：
        （1）具备有用的营业执照；；；；；
        （2）设计资质：知足下列要求之一：
          ①具有修建行业（修建工程）专业甲级工程设计资质；；；；；
         ②具有修建行业甲级工程设计资质；；；；；
         ③具有工程设计综合资质甲级资质。。
       （3）施人为质：投标人须具备有用的修建工程施工总承包贰级及以上资质
，，，具有有用的清静生产允许证。。
      3.1.2 项目司理、设计认真人、施工认真人要求：
       （1）项目司理要求：投标人拟委任的项目司理须具备修建工程专业一级注册制作师资格
，，，具备住房和城乡建设主管部分揭晓的有用的清静生产审核及格证书（B证）。。
       （2）设计认真人要求：投标人拟委任设计认真人须具备国家一级注册修建师执业资格。。
       （3）施工认真人要求：投标人拟委任施工认真人须具备修建工程专业一级注册制作师资格
，，，具备住房和城乡建设主管部分揭晓的有用的清静生产审核及格证书（B证）。。
       （4）项目司理与施工认真人可以为统一人
，，，项目司理（或施工认真人）与设计认真人不可以为统一人。。
      3.1.3 投标人业绩要求：自 2020年1月1日以来（以完工验收时间为准）
，，，投标人
，，，在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列业绩之一：
       （1）单个条约中总修建面积不低于8万平方米的衡宇修建工程施工（或工程总承包）业绩；；；；；
       （2）单个条约金额不低于2.5亿元的衡宇修建工程施工（或工程总承包）业绩。。
      注：①“工程总承包业绩”是指业绩中包括设计、采购、施工或设计、施工等阶段。。
          ②如提供的为工程总承包业绩
，，，则业绩提供方在该业绩中需肩负施工使命且肩负的施工使命规模（条约金额或总修建面积）需不低于上述（1）或（2）中的对应要求。。
      3.1.4 项目司理、设计认真人、施工认真人业绩要求：
       （1）项目司理业绩要求：无。。
       （2）设计认真人业绩要求：无。。
       （3）施工认真人业绩要求：无。。
      3.1.5 财务要求：无。。
      3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源生意监视治理部分记不良行为纪录的；；；；；或被记不良行为纪录（以宣布日期为准）
，，，但同时切合下列情形的：
       （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；；；；；
       （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；；；；；
       （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；；；；；
       （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。。 
      3.1.7 本招标项目接受联合体投标。。联合体投标的
，，，应知足下列要求：
       （1）联合体成员方总数目不凌驾3家；；；；；
       （2）肩负设计使命的联合体成员方均须具备投标人资质要求3.1.1（2）的设计资质
，，，肩负施工使命的联合体成员方均须具备投标人资质要求3.1.1（3）的施人为质和清静生产允许证；；；；；
       （3）联合体各方均须切合3.1.6信誉要求；；；；；
       （4）联合体中肩负施工使命的任一方承揽工程量占比不得低于施工工程量的30%。。
     3.2 投标人不得保存招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项划定的情形。。
     3.3 其他要求： 无 。。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年03月29日至投标阻止时间。。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实验全流程电子化生意。。
      （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源生意电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件
，，， 如加入投标
，，， 则须在本条第 4.1 款划定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源生意集团电子生意系统完成投标信息的填写。。

（3）招标文件获取历程中有任何疑问
，，，请在事情时间(9：00- 17 ：30
，，，节 沐日休息)拨打手艺支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223117、66223831

4.3 招标文件价钱：每套人民币0元整
，，，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的阻止时间为2025年04月18日09时30分
，，，投标人应在投标阻止时间前通过安徽公共资源生意集团电子生意系统递交电子投标文件。。

6. 资格审查方式

本招标项目接纳资格后审方式举行资格审查。。

7.评标步伐

本招标项目评标步伐接纳定性定量评审法
，，，定标步伐接纳票决法。。（见招标文件第三章“评标及定标步伐”）

8. 开标时间及所在

8.1 开标时间：2025年04月18日09时30分

8.2 开标所在：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素生意市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼2号开标室
          本招标项目接纳“云上开标大厅”方式开标。。

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的
，，，应当在划准时间通过电子生意系统在线提出或以其他书面形式提出。。
        9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标署理机构的回复不知足
，，，或者招标人、招标署理机构未在划准时间内作出回复的
，，，可以在划准时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向羁系部分提出投诉。。
        9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标通告11.1和11.2。。

10. 宣布通告的前言

本次招标通告同时在安徽合肥公共资源生意中心网站、安徽省公共资源生意羁系网、天下公共资源生意平台上宣布。。

11. 联系方式

11.1 招标人
    招 标 人：合肥瑞祥辰景置业有限公司
    地 址：安徽省合肥市蜀山区井岗镇黄山路596号
    邮 编：23000
    联 系 人：万工
    电 话：0551-62198609
    11.2 招标署理机构
    招标署理机构：安徽公共资源生意集团项目治理有限公司
    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    邮 编：230000
    联 系 人：张工
    电 话：0551-66223117、66223831
    11.3 电子生意系统
    电子生意系统名称：安徽公共资源生意集团电子生意系统
    电子生意系统电话：0512-58188516
    11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源生意电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-12345
    11.5 公共资源生意监视治理部分
    公共资源生意监视治理部分：合肥市公共资源生意监视治理局
    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
    电 话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间
，，，特殊是网络速率慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。。若是因盘算机及网络故障造成无法完成招标文件获取
，，，责任自尊。。
    12.2本项目接纳“评定疏散”方式确定中标人。。

13. 投标包管金账户

标段简称:蜀山区SS202407号地块工程总承包

户名：                    安徽合肥公共资源生意中心

账号：                    184254557503

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行

户名：                    安徽合肥公共资源生意中心

账号：                    1023701021001095993256952

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行